Att våga renovera | Isabella Löwengrips blogg

Jag får rätt mycket frågor om att köpa ett hus som behöver renoveras. Såhär tänkte vi. Antingen köper man ett redo-att-flytta-in-hus i det område vi vill bo i men då får vi punga ut minst 11 miljoner om vi ska bo på Lidingö. Eller så köper vi ett hus som är i behov av renovering, för att komma ner i pris. Stylade hus drar iväg så att det är galet i och med att utbudet är så lågt medan bra "vanliga hus" men som kanske inte riktigt ser "rätt ut" kan man göra en bra affär av. Grejen är att du får låna till en bostad men du kan inte baka in renoveringslån i ett bolån. Därför är det så att har man pengar sparade och har möjlighet att renovera så är det mer ekonomiskt smart. I vårt fall har vi en bra buffert sedan tidigare och vår tanke är att lägga en bra slant på renovering. Fastän det också är mycket pengar så blir totalsumman betydligt lägre än vad ett nyrenoverat hus i samma område hade gått för. Dessutom är det ju faktiskt roligt att få välja kök och badrum själva.

Vissa av er skriver att det är svårt att veta vilka renoveringar som ska göras innan man har bott in sig och det förstår jag, men vissa saker är självklara för oss. Köket vill vi ha ett nytt och badrummen har idag heltäckningsmattan vilket vi kan klara oss utan he he. Dessutom har vi chans att renovera utan att behöva bo i kaoset och det är en fördel när jag har astma. Och gällande den ekonomiska biten så minskas ROT-avdraget nästa år så vi maxar det i år.

Här är en sneakpeak från vårt Excell-dokument (trodde aldrig att jag skulle skriva den meningen i mitt liv ha ha). Vi har glömt några saker inser jag nu som målarfärg/tapetsering. Säkert hundra saker till. Man kommer på efter varje hus-besök. Det är mycket på gång men vi tar ju faktiskt in hjälp till allt förutom att måla vissa rum (Odd vill testa). Det vi har gjort i vår budget är att lägga till 20% på extra för oväntade utgifter. Det känns tryggt.

Det vi ska göra nästa år är att måla om utsidan samt att göra om halva garaget (som sitter ihop med huset). Det är 30 kvm idag och rymmer två bilar på längden så tanken är att göra ett kontor/gästrum av ena delen. Odd och jag har insett att det är svårt att köpa drömhuset med vår ekonomi idag, vi får istället skapa det själva på sikt. Huset vi har köpt är ett bra familjehus med noll fukt/bra grund, läge och planering. Så vi kan verkligen göra ett drömhem utav det :)